Nhà đất Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây
Những chi tiết không thể bỏ qua khi mua nhà Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây
Trung Mỹ Tây là một phường thuộc quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 2,73 km². Với những điều kiện thuận lợi nơi đây, sự phát triển kinh tế cũng như bất động sản nơi đây ngày càng náo nhiệt
Chú ý tới ngõ vào nhà
Hiện tại, rất nhiều căn nhà xây dựng mới nằm rải rác ở khu dân cư thường do một số đối tượng có tiền bỏ ra kinh doanh kiếm lời. Đối với những căn nhà này khi mua nhà, khách hàng cần phải thật chú ý tới ngõ vào nhà. Trên thực tế, những khu vực mà ngõ đi vẫn còn tranh chấp mặc mặc dù căn nhà thì đã có sổ đỏ hẳn hoi. Đối với những trường hợp này, tốt nhất là nên tránh để khỏi phiền phức về sau.
Tìm hiểu kỹ ai xây dựng nhà
Bạn sẽ rất may mắn nếu mua được căn nhà mà chủ cũ chỉ mới sống được một thời gian ngắn và giờ họ có điều kiện muốn tới một nơi khác tốt hơn. Với các căn nhà thế này thì bạn hoàn toàn yên tâm đối với chất lượng công trình vì trường hợp này được chủ nhà xây dựng khá cẩn thận với mục đích để ở.
Nếu nhà mới mà do những người chuyên kinh doanh xây dựng để bán thì nên xem kỹ bởi rất có thể họ chỉ xây dựng cho đẹp mà không chú ý xây sao cho chắc chắn. Với các đối tượng này họ chỉ mong bán nhà ở được giá và có nhiều lợi nhuận, còn trong quá trình xây dựng họ đã tính toán để giảm tối đa chi phí có thể.
Với những căn nhà được xây dựng hàng loạt theo lô hay theo dãy bởi những công ty thì chất lượng trung bình song khá đồng đều, bạn có thể mua nhà dạng này nếu doanh nghiệp đó có uy tín được đánh giá cao bởi chính những khách hàng của công ty.
Chú ý các chi tiết nhỏ
Khi xem ngôi nhà bạn nên để ý nền nhà có ẩm ướt, có cao ráo, đường có dễ ngập nước, tường có bị ngấm nước mưa, hệ thống điện nước có bị rò rỉ, có bị bong tróc sơn tường không? Bạn nên để ý các chi tiết này bởi kinh phí sửa nhà bây giờ không phải rẻ. Bạn hãy nói cho gia chủ biết điều này để đàm phán giá cả.
Cần lưu ý những gì khi mua nhà mới Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây
Tính toán các con số
Bạn cần xem xét những chi phí của việc duy trì tài sản, những loại hóa đơn và chi phí bảo trì. Tuy nhiên, một số loại chi phí của một ngôi nhà lớn hơn có thể làm bạn ngạc nhiên. Một số ngôi nhà xây dựng đã lâu cần bảo trì nhiều hơn. Độ tuổi của ngôi nhà cũng ảnh hưởng tới chi phí bảo trì.
Xem xét những chi phí giao dịch
Việc bạn có thể bán nhà hiện tại của bạn và mua nhà đất Quận 12 không phải là miễn phí. Các giao dịch đi kèm là chi phí môi giới, phí thế chấp và chi phí di chuyển.
Nên suy nghĩ về giá trị của ngôi nhà khi bán lại
Tại một số thành phố ở Mỹ, những ngôi nhà nhỏ hơn ở các khu đô thị được bán nhanh hơn so với các ngôi nhà lớn ở các vùng ngoại ô. Do đó, bạn cần chắc chắn rằng liệu ngôi nhà của bạn có thể thu hút người mua, chẳng hạn như gần trường học, giao thông công cộng và có khung cảnh hấp dẫn
Một số ý kiến khi mua nhà Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây
"Tiết kiệm được 400 triệu, có nên vay ngân hàng để mua nhà Quận 12
Tôi năm nay 30 tuổi, ở TP HCM, thu nhập 30 triệu/tháng, mới tiết kiệm được 400 triệu thì đã nên mua nhà chưa. Tôi muốn mua nhà Quận 12 nhưng chưa biết có nên vay vốn thêm ngân hàng mua nhà không"
Trả lời:
Thanh Ngân
"Theo mình là nên, vì mức thu nhập hàng tháng của bạn đủ khả năng trả một phần gốc + lãi hàng tháng. Vợ chồng mình còn tiết kiệm ít hơn bạn mà đã cố đây. Q.12 là một trong những quận nội thành nhưng giá đất khá rẻ"
Quyên Anh
"Mua đi bạn, vợ chồng mình vay ngân hàng mua nhà Q.12 được 03 năm rồi, đang trả nợ, tổng thu nhập ít hơn bạn nhưng đến nay trả ổn... có nhà ổn định tốt hơn"
Anh Thi
"Bạn chưa nói rõ hiện tại vợ chồng bạn ở nhà thuê giá bao nhiêu, làm việc ở đâu, thu nhập của vợ là bao nhiêu. Với 30 triệu/tháng thì vay mua nhà là OK nếu thấy cấp thiết, nếu không gấp thì hãy để dành 2-3 năm nữa cũng không muộn. Thị trường BĐS không còn sốt trong ngắn hạn nữa đâu, quan trọng là kiếm cái nhà vừa ý. Để dành càng nhiều càng có nhiều phương án lựa chọn tối ưu và cả khoản dự phòng. Thân !"
Hải Hưng
"Theo tôi thì bạn nên vay NH để mua nhà. Mua nhà ở mức giá bao nhiêu thì bạn nên tham khảo ý kiến tư vấn của NH nơi bạn tính vay. Quan trọng là lựa chọn nhà Q.12 có mức giá và địa điểm phù hợp. Chúc bạn sớm mua được căn nhà như ý."
Anh Lê
"Quận 9, quận 12 giá nhà không quá 700tr - 1,5 tỷ. Còn nếu có khả năng kinh doanh thì với số vốn đó cũng có thể kinh doanh tốt , việc mua nhà sẽ dời lại khoảng 2-3 năm . Tất nhiên kinh doanh thì sẽ có rủi ro , nên mình chỉ có thể khuyên an toàn thì mua nhà trả góp , muốn mạo hiểm kiếm nhiều tiền hơn thì nên kinh doanh"
Mua bán nhà Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây ở đâu?
Tham khảo hàng trăm đất nền Quận 12 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Mua bán nhà Quận 12
Nguồn: http://moigioimuabannhadat.com/nha-dat-quan-12-phuong-trung-my-tay-171.html
>> Xem thêm:
Tư vấn thủ tục mua nhà trả góp với 8 bước cần nhớ
Tận dụng đồ nội thất cũ cho căn nhà
Đăng bởi Minh Thiện Tags: bán nhà Quận 12, bán nhà Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây, gia nha dat, mua bán nhà đất, mua nha gia re, nha gia re, nhà Phường Trung Mỹ Tây, nhà Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây, nhà đất, Quận 12 Phường Trung Mỹ Tây
